บทความ

บทความความรู้

คู่มือซื้อขายบ้าน คอนโด ที่ดิน ขายฝาก จำนอง ภาษี ค่าโอน และการขอสินเชื่อ อธิบายเป็นขั้นตอนที่ทำตามได้จริง

ล่าสุด · 12 พ.ย. 2569 · อ่าน 3 นาที

บ้านมือสองทำเลไหนดีสำหรับครอบครัว เกณฑ์เลือกและย่านแนะนำรอบกรุงเทพฯ

ทำเลบ้านมือสองสำหรับครอบครัวต้องมีโรงเรียน โรงพยาบาล และห้างในระยะใกล้ เดินทางเข้าเมืองได้หลายทาง และไม่ท่วม ย่านที่ตอบโจทย์ในงบหลักล้านคือบางใหญ่ บางบัวทอง บางกรวย ศาลายา และหนองแขม

อ่านต่อ →

บทความ · 11 พ.ย. 2569

ซื้อที่ดินลงทุนต้องพิจารณาอะไร ทำเล ผังเมือง ต้นทุนถือครอง และทางออก

ที่ดินลงทุนให้ผลตอบแทนจากราคาที่เพิ่มในระยะยาว ต้องพิจารณาแรงขับทำเล ผังเมืองที่เอื้อการพัฒนา ต้นทุนถือครองรวมภาษีที่ดิน สภาพคล่องการขายต่อ และแผนทางออกที่ชัดเจน

บทความ · 10 พ.ย. 2569

เลือกซื้อที่ดินอย่างไรไม่ให้พลาด ตรวจเอกสาร ทางเข้าออก ผังเมือง และสภาพแปลง

ซื้อที่ดินไม่ให้พลาดต้องตรวจ 4 อย่าง ประเภทเอกสารสิทธิ์ ทางเข้าออกที่เป็นสาธารณะจริง ผังเมืองและข้อห้ามใช้ประโยชน์ และสภาพแปลงจริงทั้งหมุด ระดับดิน และน้ำท่วม

บทความ · 9 พ.ย. 2569

ซื้อคอนโดมือสองต้องดูอะไร เช็กลิสต์ห้อง อาคาร นิติบุคคล และเอกสาร

ซื้อคอนโดมือสองต้องดู 4 เรื่อง สภาพห้องและน้ำรั่ว สภาพอาคารกับลิฟต์ที่จอดรถ ฐานะนิติบุคคลและค่าส่วนกลางค้าง และเอกสารหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดกับหนังสือปลอดหนี้

บทความ · 8 พ.ย. 2569

ซื้อบ้านหลังแรกต้องเตรียมเงินเท่าไหร่ แยกให้ครบทุกก้อนก่อนกู้

เงินซื้อบ้านหลังแรกไม่ใช่แค่เงินดาวน์ ยังมีค่าจอง ค่าโอนและจดจำนอง ค่าประเมิน ค่าประกัน ค่าตกแต่งย้ายเข้า และเงินสำรองผ่อน รวมให้ครบก่อนตัดสินใจ

บทความ · 7 พ.ย. 2569

บ้านรีโนเวทใหม่ดีอย่างไร ต่างจากบ้านมือสองธรรมดาและต้องตรวจอะไร

บ้านรีโนเวทใหม่ให้ทำเลและขนาดของบ้านมือสองในสภาพพร้อมอยู่ทันที ไม่ต้องซ่อมเอง แต่ต้องตรวจว่ารีโนเวทถึงโครงสร้างและระบบไฟประปาจริง ไม่ใช่แค่ทาสี

บทความ · 6 พ.ย. 2569

บ้านมือสองกับบ้านใหม่ เลือกแบบไหนดี เทียบข้อดีข้อเสียให้ตัดสินใจง่าย

บ้านมือสองได้ทำเลและขนาดที่ดินมากกว่าในงบเท่ากัน บ้านใหม่ได้ของใหม่พร้อมประกันและโปรโมชั่น เลือกจากงบ ทำเล และเวลาที่มีสำหรับดูแลบ้าน

บทความ · 5 ต.ค. 2569

ที่ดินผังสีม่วง สีเหลือง สีส้ม ต่างกันอย่างไร ซื้อที่ดินสร้างโรงงานต้องดูอะไร

สีม่วงคืออุตสาหกรรมและคลังสินค้า สีเหลืองคืออยู่อาศัยหนาแน่นน้อย สีส้มคืออยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง ซื้อที่สร้างโรงงานต้องเช็กผังเมืองให้ชัด

บทความ · 29 ก.ย. 2569

บ้านมือสอง บางใหญ่ นนทบุรี น่าซื้อไหม ทำเล รถไฟฟ้าสายสีม่วง เซ็นทรัลเวสต์เกต ราคาระดับ 2–3 ล้าน

บางใหญ่เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงและมีห้างใหญ่ใกล้ ๆ บ้านมือสองระดับ 2–3 ล้านมีตัวเลือกพอสมควร แต่ต้องดูเรื่องรถติดและน้ำท่วมด้วย

บทความ · 23 ก.ย. 2569

กู้ซื้อบ้านมือสอง ธนาคารดูอะไร เตรียมเอกสารอย่างไร ทำไมบ้านรีโนเวทพร้อมอยู่ถึงกู้ง่ายกว่า

ธนาคารดูรายได้ ภาระหนี้ ประวัติเครดิต และสภาพบ้านเป็นหลักประกัน บ้านรีโนเวทพร้อมอยู่มักประเมินและอนุมัติได้ง่ายกว่าบ้านทรุดโทรม

บทความ · 17 ก.ย. 2569

ซื้อบ้านมือสองต้องตรวจอะไรบ้าง เช็กลิสต์ก่อนวางมัดจำ

ก่อนวางมัดจำบ้านมือสอง ควรตรวจโฉนด ภาระผูกพัน ผังเมือง โครงสร้าง น้ำรั่ว ปลวก และค่าส่วนกลางค้าง ตามเช็กลิสต์ที่ใช้ได้จริง

บทความ · 11 ก.ย. 2569

ค่าใช้จ่ายวันโอนบ้าน ใครจ่ายอะไร ค่าธรรมเนียมโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ค่าจดจำนอง

ค่าโอนบ้านหลัก ๆ มีค่าธรรมเนียมโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และค่าจดจำนอง 1% ใครจ่ายแล้วแต่ตกลง

บทความ · 6 ก.ย. 2569

ฝากขายบ้านกับนายหน้า ต้องเตรียมอะไรบ้าง ค่าคอมมิชชั่นคิดอย่างไร ขั้นตอนตั้งแต่ประเมินราคาจนโอน

ฝากขายบ้านต้องเตรียมโฉนด เอกสารเจ้าของ และตั้งราคาให้สมเหตุสมผล ค่านายหน้ามักคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาขาย และจ่ายเมื่อโอนสำเร็จ

บทความ · 2 ก.ย. 2569

ขายฝากคืออะไร ต่างจากจำนองอย่างไร ข้อดี-ข้อเสีย และข้อควรระวัง

ขายฝากคือการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้รับซื้อฝากชั่วคราวพร้อมสิทธิ์ไถ่คืนตามกำหนด ต่างจากจำนองที่ยังเป็นเจ้าของอยู่ ทำความเข้าใจก่อนเซ็นสัญญา

ติดต่อโดยตรง

มีคำถามที่บทความยังไม่ตอบ ถามสุรัตน์ได้เลย

ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ผูกมัด บอกข้อดีข้อเสียตรง ๆ

โทร 093-749-5498 ทัก LINE