บริการ
จำนอง
จำนองคือการนำทรัพย์ไปเป็นหลักประกันหนี้โดยกรรมสิทธิ์ยังเป็นของเจ้าของเดิม เหมาะกับคนที่ต้องการวงเงินแต่ไม่อยากเสียกรรมสิทธิ์ สุรัตน์ช่วยประเมินวงเงิน เทียบเงื่อนไขของผู้ให้กู้แต่ละราย และดูแลการจดจำนองที่กรมที่ดินให้ถูกต้อง
ขั้นตอน
ทำงานกันอย่างไร ตั้งแต่ต้นจนจบ
- 01
ตรวจเอกสารสิทธิ์และภาระ
โฉนดต้องปลอดภาระหรือมีภาระที่ปิดได้ในวันจด
- 02
ประเมินวงเงินและดอกเบี้ย
โดยทั่วไปวงเงินอยู่ราว 30–50% ของราคาประเมิน อธิบายดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม และตารางผ่อนให้ชัด
- 03
จดจำนองที่กรมที่ดิน
ค่าธรรมเนียมจดจำนองร้อยละ 1 ของวงเงิน (สูงสุดตามที่กฎหมายกำหนด) ทำต่อหน้าเจ้าพนักงานเท่านั้น
- 04
ไถ่ถอนเมื่อชำระครบ
ช่วยประสานการจดไถ่ถอนจำนองให้โฉนดกลับมาปลอดภาระ
เหมาะกับใคร
- ผู้ที่ต้องการวงเงินแต่ยังอยู่อาศัยในบ้านต่อ
- ผู้ที่มีที่ดินเปล่าและต้องการนำไปต่อยอดธุรกิจ
คำถามที่พบบ่อยเรื่องจำนอง
- จำนองแล้วยังอยู่บ้านได้ไหม
- ได้ กรรมสิทธิ์และสิทธิ์อยู่อาศัยยังเป็นของเจ้าของเดิมตลอดสัญญา ตราบที่ชำระตามกำหนด
- จำนองกับบุคคลธรรมดาปลอดภัยไหม
- ปลอดภัยเมื่อจดทะเบียนที่กรมที่ดินและสัญญาระบุดอกเบี้ยไม่เกินที่กฎหมายกำหนด ควรให้ผู้รู้ตรวจสัญญาก่อนเซ็นทุกครั้ง
อ่านเพิ่ม
บทความที่เกี่ยวข้อง
ติดต่อโดยตรง
คุยกับสุรัตน์ก่อนตัดสินใจ
ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ผูกมัด บอกข้อดีข้อเสียตรง ๆ